Przedmiotem sprzedaży jest 2-kondygnacyjny, 5-pokojowy dom wolnostojący z garażem o powierzchni ok. 160m2, posadowiony na 15 ar-owej działce, znajdujący się na osiedlu domków jednorodzinnych w podwrocławskich Krzyżanowicach.

Działka:
Nieruchomość przeznaczona dla osób ceniących prywatność oraz zieloną przestrzeń. Można powiedzieć że ogród zawiera wszystkie elementy niezbędne aby zaspokoić wymagającego klienta.
Od frontu wysokie świerki oraz jodłowiec, a na tyłach pięknie zagospodarowany każdy metr. Działka jest podzielona na sekcje , jest miejsce na relaks, na imprezę przy ognisku, owocowy sad, przestronna altana drewniana, oraz ogródek warzywny. Taras zaprojektowany z rozmysłem gwarantuje wspaniały widok w poczuciu intymności.

Dom parter:
Od wejścia wchodzimy do wiatrołapu, dalej przechodzimy do przestronnego salonu z kominkiem , jadalnią oraz pół-otwartą kuchnią. Na podłodze zadbany parkiet a w części kuchennej kafle. Co ważne na parterze jest również sypialnia dla tych co nie lubią chodzić po schodach. Estetyczna łazienka z prysznicem oraz pralnią. W tle przestrzeni dziennej znajdują się solidne dębowe schody.

Dom piętro:
Aktualnie mamy tam 2 sypialnie lecz w projekcie są 3, wystarczy postawić jedną ściankę aby uzyskać dodatkowy pokój. Przestronny pokój kąpielowy z wanną oraz prysznicem. Na przedpokoju znajduje się bardzo praktyczna, potężna szafa w zabudowie.

Garaż i miejsca parkingowe pod wiatą:
Przy bydynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z poddaszem, jest to połączenie miejsca do majsterkowania oraz pomieszczenia gospodarczego. Dodatkowo przed domem stoi pięknie zaprojektowana wiata z giętego drewna na 2 samochody, wzbogacona elementami art-deco.

Specyfikacja techniczna oraz dodatki:
- okna drewniane mahoń-meranti (współczynnik ciepła 1,1 )
- podłogi - parkiet, płytki, mozaika
- kuchnia w pełni umeblowana wraz ze sprzętami AGD
- 2 łazienki
- drzwi drewniane ze stalową wkładką
- dach pokryty dachówką betonową
- piec gazowy 2 -funkcyjny
- poddasze docieplone wełną mineralną 20cm
- ściany docieplone styropianem 10cm
- brama elektryczna - przesuwna
- stalowy wkład kominowy
- zmiękczacz wody podłączony do całego obiegu
- zbiorniki na wodę deszczową

Media - prąd , woda , kanalizacja miejska, gaz

Lokalizacja:
- Szybki dojazd do AOW ok. 5min.
- CH Marino (10min.) czy CH Korona (10min.)
- Szpital (10min.)
- Szkoła podstawowa wraz z przedszkolem (10min.).
- Dojazd do centrum Wrocławia zajmie 15 min. samochodem lub 20 min. komunikacją miejską.
- W okolicy wiele miejsc do spaceró.

Cena nieruchomości wraz z nowymi sprzętami oraz widocznymi na zdjęciach meblami to: 1.499.000zł do negocjacji.

*Oferta na wyłączność*
Zapraszam serdecznie na prezentacje, tel., adres biura: ul. Mińska 38-40 P. 314, Wrocław email: ,

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )