Elegancki , nowoczesny dom parterowy wybudowany w 2011 roku na dużej 16 ar działce w miejscowości Krzyżanowice , przedłużenie ulicy Kamieńskiego we Wrocławiu .
Północna część miasta to znakomita lokalizacja ze względu na bliską odległość od centrum - jedynie 7 km , doskonała komunikację ( dojazd do AOW i S 5 ) oraz brak uciążliwych korków . Jednocześnie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych : pole golfowe , dwie stadniny koni , las w Siedlcu oraz wielokilometrowe wały nad Widawa stanowią idealną propozycję dla osób aktywnych .
Dom jest posadowiony na dużej ,prostokątnej działce usytuowanej w bocznej , ślepej uliczce z asfaltowym dojazdem oraz komfortowym parkingiem na kilka aut .
Na działce znajduje się drugi budynek w stylu nowoczesnej stodoły o pow. 100 m2. Jest to budynek gospodarczy dwukondygnacyjny, którego parter to pomieszczenie garażowe około 50 m2 obecnie stanowiące pracownię z łazienką i letnia kuchnią , na piętrze znajduje się ciekawa około 50 m2 , otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji . Budynek gospodarczy ma ogromny potencjał , może stanowić dodatkową przestrzeń mieszkalną , rekreacyjną lub biurową . Dom parterowy o pow 108,5 m2 w stylu klasycznym z dachem kopertowym w nowoczesnej kolorystyce .
Układ funkcjonalny :
- przestronny salon z jadalnią , kominkiem oraz dużym przeszkleniem prowadzącym na taras - 35 m2
-otwarta kuchnia 9 m2
- 3 sypialnie , główna 16 m2 z wbudowaną szafą i wyjściem na taras , pokój do ćwiczeń 10 m2 z z wyjściem na taras oraz gabinet 12 m2
- łazienka 6 m2 z oknem , wanna i kabina
- WC , pralnia
- hol ze świetlikiem , wiatrołap
Przestrzeń wnetrza potęguje wysokość pomieszczeń aż 300 cm oraz duże przeszklenia .
Dom jest jasny i słoneczny , bardzo zadbany . Ekspozycja poludniowa . Wybudowany z najlepszych materiałów: pustak porotherm , ceramiczna dachówka w antracytowym kolorze , granitowe wykończenia schodów przed domem oraz parapetów , stolarka Rehau w antracytowy kolorze , ogrzewanie podłogowe. Wszystkie media z gminy : kanalizacja, gaz, prąd . Dom jest bardzo ekonomiczny , tani w eksploatacji .
Niewątpliwym jeśli nie największym atutem nieruchomości jest rozległy zadbany ogród , z wieloma nasadzeniami i dużymi drzewami dającymi intymność oraz naturalny cień w upalne dni . Piękny , zadbany , duży trawnik służy do rekreacji , można go podziwiać z 70 - metrowego zadaszonego tarasu wykończonego deska modrzewiowa .
Serdecznie zapraszam na prezentację . Oferta prywatna , Pośrednikom dziękuję